مسکن مشاهیر ^مهم

قیمت پیش فروش آپارتمان منطقه 22 بسیار مناسب می باشد.با خرید آپارتمان منطقه 22 از سرمایه گذاری و آینده ای روشن بهره خواهید برد.

پیش فروش آپارتمان منطقه 22:
پروژه نیروی زمینی ارتش:
برج های چهارگانه نزاجا که در پهنه C شهرک چیتگر قرار دارد توسط تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش در قالب 4 برج 40 طبقه در حال اجرا می باشد.

پروژه بانک ملی:
پروژه علوم و فنون بانک ملی که از امکانات بسیاری برخوردار است توسط تعاونی انصار سپاشهر در بلوار کوهک و در قالب 3 برج 21 طبقه کاملا مشابه در حال اجرا می باشد. پروژه دیپلمات نیز یکی دیگر از پروژه های اجرایی توسط تعاونی انصار سپاشهرمی باشد که از یک برج 21 طبقه تشکیل شده است.

پروژه اسپرلوس:
پروژه مسکونی اسپرلوس یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در منطقه 22 است که جز بزرگترین پروژه های درحال احداث بین دو کلان شهر تهران و کرج میباشد.

پروژه سران کاشانه همت:
برج سران در کنار بزرگراه حکیم واقع شده و بهترین دسترسی به بزرگراه حکیم را دارد ، علاوه بر آن ظلع شمالی مروارید شهر چند خروجی به بزرگراه خرازی دارد و دسترسی برج را به بزگراه خرازی آسان میکنید ، برج دارای دسترسی آسان به مراکز خرید اطراف ، دسترسی به شهرک دانشگاه شریف ، دسترسی آسان به الهیه غرب ، و همچنین پارک و دریاچه چیتگر ، دارای بهترین دسترسی به مترو وردآورد ، ایستگاه پمپ بنزین و…. میباشد.

پروژه نیکان:
پروژه نیکان دارای 3 بلوک که هرکدام 11 طبقه بوده و در هرطبقه 12 واحد می باشند.

واحد های مسکونی پروژه نیکان از 70 متر تا 126 متر می باشند برای واحد های تجاری نیز از 20 متر تا 28 متر در نظر گرفته شده است.

علاوه بر تعاونی های دولتی برخی از برج های منطقه توسط تعاونی های شخصی ساز احداث شده است. این برج ها علاوه بر اعتباری که دارند، از کیفیت ساخت بالایی نیز برخوردار هستند.همچنین از نظر قیمت پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 بسیار مناسب می باشد. ازجمله این پروژه ها می توان برج زیر اشاره کرد. اشاره کرد:

برج کادوس:
برج کادوس یکی از لوکس ترین برج های منطقه 22 می باشد که به لحاظ کیفیت ساخت و امکانات شرایط بسیار ایده آلی دارد. این برج شخصی ساز در بلوار کوهک قرار گرفته و از 25 طبقه تشکیل شده که 19 طبقه آن مسکونی می باشد.

و……

نکته های خرید آپارتمان منطقه 22:
از نکته های خرید آپارتمان منطقه 22 که باید بدانید این است که خانه های مجاور بزرگراه ها و خیابان ها با مشکل آلودگی صوتی مواجه هستند.
شرایط مشاعات یک برج، نشانه ی فرهنگ ساکنین آن مجموعه میباشد.
در خرید آپارتمان، بهتر است که درب خانه ها روبروی هم نباشند.
اگر عرض ورودی برج بیشتر باشد تا اندازه حداقل 110 متر، بهتر است.
کنتور برق و گاز در ساختمانهای کوچک اگر جدا باشد، بهتر است.
طراحی داخل آپارتمان (مکان سرویس بهداشتی، اتاق خواب، نورگیری، اندازه سالن پذیرایی) به قدری پر اهمیت است که بهتر است در این مورد حتما با کارشناس املاک مشورت بفرمایید.
موقعیت و جای قرار گیری پارکینگ ها مخصوصا برای خانم ها خیلی اهمیت دارد.
نمای برج اولین چیزیست که به چشم می آید، نمای برج بایستی زیبا، دارای دوام طولانی (ضد گرد و غبار) باشد.
حجم و کیفیت آسانسورهای مجموعه پر اهمیت میباشد.
استحکام سازه برج را از کارشناسان جویا شوید.
مبلغ شارژ ماهیانه را بررسی کنید.
هرچه تعداد واحدها در طبقه کمتر باشد، بهتر است.
همسایگی با مدارس، بیمارستان ها، شرکت ها و … یک عیب مهم برای واحد مسکونی است.
در هنگام معامله، رودربایستی را کاملا کنار بگذارید.
خواندن تمام جزئیات متن قرارداد، حق شماست. حتما از این حق استفاده کنید (خصوصا قسمت توضیحات که مشاورین املاک اضافه میکنند)
خرید و فروش را در مشاورین املاک معتبر و بنام انجام دهید.
از اصالت سند، کارت شناسایی فروشنده یا وکیل او از طریق دفتراملاک مطمئن شوید.
در صورت وراثتی بودن مورد معامله، حضور تمام وراث، مطابق با گواهی انحصار وراثت (وکالت نامه معتبر به یک نفر) الزامی است.
چنانچه مدارکی را به مشاورین املاک دادید، حتما رسید دریافت کنید.
شرایط پرداخت خود را از قبل از خرید شفاف کنید، در ازای هر پرداختی از فروشنده، رسید دریافت کنید.
قبل از خرید خود حتما از وضعیت مدارکی ملک جویا شوید مثل سند تک برگ، سند تعاونی، سند وکالتی و … و به صورت کامل از وضعیت نقل و انتقال آپارتمان آگاه شوید.
برای اطمینان، از امنیت محله و برج جویا شوید.
دسترسی به بزرگراه های اصلی شهر را جویا شوید.
کیفیت سیستم گرمایش و سرمایش برج را بررسی کنید.
شیوه ی دفع زباله مثل شوتینگ و … را جویا شوید.
به کیفیت و فشار آب و برق توجه فرمایید.
به شرایط ساخت و ساز اطراف ساختمان توجه کنید.
وجود بالکن یکی از مواردی است که هر روز به مزیت آن پی خواهید برد.
دسترسی به مایحتاج روزانه (فروشگاه ، میوه فروشی ، نانوایی) و همچنین درمانگاه و … را حتما بررسی کنید.
ایمنی ساختمان و برج را در مقابله با آتش سوزی چک کنید.